Mutui casa: in Calabria cresce la richiesta media (+1%).

L’importo medio richiesto dai calabresi per un mutuo è aumentato nei primi sette mesi del 2022. Nonostante un aumento dei tassi di interesse, la Regione continua a chiedere finanziamenti per l’acquisto di un immobile e nel luglio del 2022 il 27% delle richieste di prestito raccolte da Fac riguardava nuove tipologie di mutui. I mutui variabili con cap, che prevedono oscillazioni degli interessi ma con un tetto massimo per la rata mensile, sono una delle soluzioni ibride in rapida diffusione. Nei primi sette mesi del 2022 l’età media di chi ha chiesto un mutuo in Calabria è stata di 38 anni e mezzo, in calo rispetto agli oltre 40 anni registrati nel 2021. Nei primi sette mesi dell’anno, il 45% della domanda è stata soddisfatta da richiedenti calabresi di età inferiore ai 36 anni. La durata media di un mutuo è salita a 24 anni, mentre è diminuito il valore degli immobili oggetto del mutuo. La zona dove sono state richieste le somme maggiori è quella di Catanzaro dove, nei primi sette mesi del 2022, chi ha chiesto un mutuo intendeva ottenere, in media, 115.233 euro. Per un mutuo medio a tasso fisso (126.000 euro in 25 anni, LTV 70%), le tariffe oggi disponibili online partono da circa il 2,60% con una rata mensile di 557 euro, secondo le simulazioni. Se si guarda alla variabile, le tariffe partono dall’1,29%, con una rata iniziale di 480 euro, più di dodici mesi fa.