Il cambiamento climatico ha alcuni pensionati che ripensano a dove vivere

Per un decennio, gli Hoagland hanno vissuto a Half Moon Bay, una piccola città costiera nella San Francisco Bay Area, mentre vivevano su un’isola barriera in Florida.

La coppia ha deciso di vendere le proprie case a causa dei crescenti incendi e uragani nel nord della California.

Dopo aver venduto la loro proprietà sulla costa occidentale, gli Hoagland si trasferirono in una casa in affitto a San Diego.

Un numero piccolo ma crescente di persone anziane come gli Hoagland sta prendendo in considerazione il cambiamento climatico nella scelta di una destinazione per la pensione.

I pensionati sono alla ricerca di comunità che hanno meno probabilità di subire eventi meteorologici estremi, come inondazioni e incendi.

David Dew, un agente immobiliare che vende case vicino al fiume Rappahannock dentro e intorno a White Stone, in Virginia, ha detto che un numero maggiore di clienti in pensione era preoccupato per il tempo.

Con molte proprietà sul lungomare a rischio minimo di inondazioni, l’area sta attirando pensionati dalle Outer Banks della Carolina del Nord e da altre comunità dell’Oceano Atlantico.

I ricercatori dell’Università della Pennsylvania hanno scoperto che il volume delle vendite di case nelle aree in cui il 70% della terra edificata era a meno di sei piedi sopra il livello del mare è diminuito.

Il ricercatore principale, Benjamin Keys, professore di proprietà immobiliari e finanza presso la Wharton School dell’università, ha affermato che i maggiori cali delle vendite si sono verificati nelle comunità costiere della Florida, dove i pensionati del nord-est tendono a trasferirsi.

Da un lato, c’è un’attrazione demografica dei baby boomer che cercano un clima più caldo e dall’altro c’è un ritrovato apprezzamento dei rischi climatici.

Poiché sempre meno persone temevano di vivere in aree densamente popolate e con il declino del lavoro a distanza, il dottor Keys si aspettava che le tendenze prepandemiche riprendessero.

Poiché l’innalzamento del livello del mare coincide con l’aumento della popolazione anziana lungo la costa, i pericoli per la salute aumenteranno sicuramente.

In un’analisi di tutte le contee costiere degli Stati Uniti, il dottor Hauer ha previsto che la percentuale di persone di età superiore ai 65 anni che vivevano nelle comunità costiere sarebbe salita al 37% in futuro.

L’impatto del cambiamento climatico nello stesso momento in cui il mondo sta invecchiando sono due tendenze che sappiamo essere in atto.

Le due tendenze si scontreranno frontalmente e assisteremo a impatti più catastrofici che se si fosse verificato uno dei due.

I dati climatici verranno utilizzati per assicurarsi che la casa che acquistano e l’area circostante non siano a rischio in caso di alluvione.

Climate.gov contiene collegamenti a dati su inondazioni, incendi, siccità, vento, malattie e altri rischi climatici.

Nei prossimi 30 anni, Risk Factor fornisce dati sui rischi di incendi, inondazioni e calore estremo per 145 milioni di proprietà negli Stati Uniti.

Lo strumento online fornisce una probabilità percentuale del rischio che si verifica nel tempo, ad esempio, che le inondazioni possano raggiungere la tua casa nei prossimi cinque o 10 anni o che la comunità possa sperimentare un certo numero di 100 gradi giorno.

ClimateCheck fornisce dati di rischio specifici della proprietà su caldo, incendio, alluvione e tempesta.

Le proiezioni climatiche del fattore di rischio sono incluse in molte società immobiliari.

Gli utenti che non avevano accesso ai dati erano più propensi a fare offerte per case ad alto rischio.

Ed Kearns, chief data officer della First Street Foundation, l’organizzazione no profit che ha sviluppato Risk Factor, ha affermato che i pensionati che considerano le case che presentano un rischio misurabile potrebbero prendere in considerazione l’idea di elevarle o installare un tetto resistente al fuoco.

I potenziali acquirenti di case dovrebbero informarsi sulle protezioni che la comunità ha in atto o prevede di avere.

Le persone anziane dovrebbero considerare i costi finanziari dei rischi climatici quando prendono una decisione su dove vivere.

Molti assicuratori si stanno ritirando dai mercati ad alto rischio a causa dell’aumento dei premi nelle comunità soggette a incendi, uragani o inondazioni.

Il dottor Kearns sperava che le persone anziane si proteggessero.

Ha detto che molte persone affermano di non doversi preoccupare del cambiamento climatico perché sono più anziane.